铜陵泰新能源汽车,铜陵泰新能源汽车在锐展旁边吗

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1. 泰州，一个没有外来人口的三线城市，近期房价接近无锡、常州，是虚高吗？
2. 郜的字辈排行？

泰州，一个没有外来人口的三线城市，近期房价接近无锡、常州，是虚高吗？

感谢邀请回答这个问题，泰州可以说在历史上是一个人杰地灵的地方，我们耳熟能详的施耐庵、郑板桥、梅兰芳等都是这座城市的杰出代表。但是如今的泰州经济发展来看只能是一座三线城市，但是房价确实很高，借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示的从2018年5月到现在的泰州房价走势图，可以看到泰州的房价2018年一直处于不断的调整之中，截止到现在为止房价均价已经达到了10300元，可以说与无锡和常州都相差无几。那么泰州房价高的原因在哪呢？

第一、棚改是泰州房价开始暴涨的开始。2017年是泰州房价开始暴涨的一年，这一年泰州的房价涨幅为16%，2018年的涨幅也维持在了11.2%的高位。查询相关数据显示，仅仅2017年棚改规模就涉及到了16699户，这对于一个市区人口只有160多万的城市来说无疑影响是巨大的。

第二、土地财政的必然性。在很多文章中我都提到三四线城市对于土地财政的依赖度有很大，越是经济和产业不发达的地区对于土地财政的依赖度更大。图上所示就是2017年和2018年泰州住宅土地出让面积与成交金额对比。可以看到无论是成交面积还是成交金额2018年都有显著的增加，这也是三四线城市普遍现象。

第一、苏浙地区一直都是我国经济比较富裕的地区，泰州也不例外。按照人均GDP来计算，泰州要明显好于中西部很多城市，2018年泰州GDP总值达到5107.63亿元，按可比价计算，比上年增长6.7%，按常住人口计算，全市人均地区生产总值为109988元；可以说已经比很多中西部地区的省会城市要高得多，仅仅从GDP来考虑泰州1万左右的房价并不算高。

第二、购买力缺失或许会伴随2019年。从2018年房价走势就可以清晰感觉到泰州房价是涨跌相间，而2018年的一组数据值得跟大家分享：2018年泰州商品房销售面积704.76万平方米，下降20.2%；这组数据或许说明了一个问题：泰州本地的购买力已经不足，或许2019年泰州房价出现下跌也是大概率。

第三、常住人口流失是泰州必须面对的问题。2018年泰州常住人口为463.57万，比户籍人口少了40万左右。可以说泰州的人口流出还是比较严重的，其原因自然是向周边大城市涌入。

算不上泰州人眼中泰州人，题主说的泰州应该是主城区，主城区房价上涨应该和2017年至2018货币***有关 加之炒热的学区房，可能泰州大多数地方房价应该不高，也就集中在一小块地方而已，整体来说泰州普通人工资水平不足以撑起1.5w+每平方房价，之前说的***和学区房导致一定的人员流动好地段上涨也是情理之中，不能用泰州最高比苏南的平均，泰州房价整体维持比较高房价水平可能性不能随着城市化进度放缓，泰州主城区房价难有上涨空间当然核心地区除外，因为有钱人会向中心流动。

作为泰州人来回答下，首先大量***，分的不是安置房而是商品房，因为要去库存，这下泰州楼市火了，因为这些人必须要买房。不夸张的说简直就是一夜之间的事情，泰州某报上公布了市***今年确定规划的***区域以及户数，开发商集体封盘涨价可以说一夜之间。泰州人有钱，高港一个扬子江药业集团近五年高速发展至少造就了几千个千万富翁。上万的200万-500万的小老板。扬子江一放***整个高港区的高档洗浴中心***都是爆满的，这些人都是买房全款实力军。

泰州地处长三角，却是长三角区域相对边缘化城市，经济尚可，但人口完全靠存量，对于房地产行业的支撑非常有限。

无锡和常州都是外来人口大市，有大规模的流动人口来支撑楼市，不论经济还是人口基数都比泰州有着明显的优势。从整体均价来看，泰州和无锡确实房价十分接近，但比常州还是明显要低一些的。

即便如此，泰州与无锡房价相当，这显然是偏高的，当然换个角度来说，无锡房价也是低于其他同级别城市的。而泰州和其他同区域同级别城市相比，价格差别也不大。因此这样的虚高是普遍存在的，这不是泰州一家。

相比于苏北淮安、盐城九千左右的均价，泰州接近于长三角核心区的地理位置，均价贵一千基本上是贵在地理优势上边了。从经济领域来说，泰州在江苏处于居中的位置，和房价排名大致相当，结合全域价格来说，泰州目前均价算正常。至于高与不高，就目前来看，均价七八千和三四万的城市都在喊房价高，具体还是因人而异吧，毕竟收入不同、区块不同，开发商也不同。

题主说错了，哪个泰州本地人会说泰州是三线，我到现在都没搞明白泰州怎么就三线了，房价不是虚高，是高的离谱，等***少了你看看谁买房，月入万元一下的是不要想了，除非不要生活质量，作为投资你卖给谁呀，本地人除了偏一点，然后横跨泰州工作的可能会考虑买，这种人有多少，我就住在乡下，上班20公里，天天回家，买个车总比买房便宜吧，代步车五六万，在老家多爽，地方大，有田，成本还低，就一点不好，吃完饭不能立马出门逛，有得必有失，睡觉没人吵呀，家里吵翻了不影响别人呀，本地人谁会去买房

郜的字辈排行？

郜（gào）字辈是一个古老的家族字辈，起源于中国古代。郜字辈的排行有很多，以下是一百字以上的排行:

1. 郜仲根：家族的开创者，有着伟大的贡献和崇高的地位。

2. 郜九华：勇敢无畏，曾在战场上立下了赫赫战功。

3. 郜宗宇：才华横溢，被誉为家族的智囊。

4. 郜振国：聪明机智，为家族谋得了众多财富和荣耀。

5. 郜瑞峰：情商高，能够处理家族内部的纷争和矛盾。

6. 郜家骏：有着过人的才华和领导能力，是家族的领袖。

7. 郜昊天：英俊潇洒，受到家族成员的喜爱和崇拜。

8. 郜涵忍：温和善良，乐于助人，深受家族和社会的尊重。

9. 郜***：勤奋努力，对家族事业有着无比的热情和奉献精神。

河南商丘郜氏字辈河南驻马店、信阳郜氏字辈：“文章***施礼传家”。　河南郑州、长垣郜氏字辈：“天凤泰广景东”。　河南鹿邑郜氏字辈：“文德永振鹏”。　河南西平郜氏字辈湖北恩施郜氏字辈：“都臣民国元仁西鼎佑进献瑞石已文恩安永烈方万邦威武世纪景运长发其强”。　湖北蕲春郜氏字辈：“国志定家邦”。　安徽铜陵郜氏字辈：“本立崇先德，源贻世泽常，戍守家寿信，显祖庆名扬。”　安徽五河郜氏字辈：　五河筑台支派：“云怀元德大启耿光东灿”；　宿西孙疃支派：“基锡清树炳均锦洪”。　安徽淮北郜氏字辈：“清树炳均锦洪叶焱”。　山东平阴郜氏字辈：“凤建宗周绪兴”。　山东成武郜氏字辈：“文术耀祖光世喜永后传”。　甘肃古浪郜氏字辈：“嗣宗鼎连国山川”。　陕西商南郜氏字辈：“开玉堂忠诚善”。　江苏南京郜氏字辈：“学士文成世家振声”。　浙江海宁、海昌郜氏字辈：“成宗清永茂溥煌坚登洪奇光国父禹周本涵越玉”。　河北冀州郜氏字辈：“思景恒际永玉怀振登兰聚源清春立书进泰新连”。　江西郜氏一支字辈：“克让荣封开世业”。　河南省南阳市唐河县郜字辈：“增俊松禾”。

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